Marzenia szybciej nabierają kształtów. Bo w LUKAS Banku szybciej spłacisz kredyt mieszkaniowy w ramach programu "Rodzina na swoim".

Biorąc preferencyjny kredyt z dopłatami do oprocentowania w systemie rat malejących otrzymujesz wyższą kwotę kredytu niż w standardowej ofercie kredytu mieszkaniowego w tej samej formule spłat. To pozwala Ci kupić mieszkanie lub dom tak duże jak potrzebujesz, a z drugiej strony szybciej spłacić kredyt.

Po ośmiu latach rata Twojego kredytu będzie prawie tak niska jak przy ratach stałych, a do spłaty pozostanie Ci o kilkadziesiąt tysięcy złotych mniej.

Twoje obciążenie ratą kredytu będzie większe o niecałe 100 zł, ale do spłaty zostanie Ci prawie 40 000 zł mniej!

• nawet do 50 % odsetek mniej przez pierwsze 8 lat
• do 100% wartości nieruchomości - nie musisz posiadać wkładu własnego, aby uzyskać kredyt
• długi okres kredytowania do 35 lat
• wysokość marż i prowizji ustalasz osobiście z Doradcą
• korzystny pakiet ubezpieczeń
• bez prowizji za udzielenie kredytu przy wkładzie własnym w wysokości przynajmniej 10% wartości inwestycji

• małżonkowie
• osoby samotnie wychowujące przynajmniej jedno dziecko:
  • małoletnie
  • na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny (bez względu na wiek)
  • uczące się (do 25 - tego roku życia)

pod warunkiem, że żadna z tych osób (docelowych kredytobiorców) nie jest lub nie była stroną innej umowy kredytu preferencyjnego, tj. udzielonego na warunkach określonych w ustawie o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania.

Umowę o kredyt z dopłatami z Funduszu Dopłat docelowy kredytobiorca może podpisać tylko jeden raz.

Z dopłaty mogą skorzystać kredytobiorcy docelowi, którzy w dniu zawarcia umowy kredytu preferencyjnego nie mogą być:

• właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego,
• osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,
• osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, najemcą lokalu mieszkalnego.

• nabycie będącego w budowie lub gotowego domu jednorodzinnego lub mieszkania od developera, spółdzielni mieszkaniowej lub wyspecjalizowanej firmy budowlanej,
• zakup domu jednorodzinnego lub mieszkania na rynku wtórnym,
• zakup spółdzielczego własnościowego prawa domu jednorodzinnego lub mieszkania na rynku wtórnym,
• budowa domu jednorodzinnego systemem gospodarczym lub z udziałem generalnego wykonawcy.
• nadbudowę, przebudowę, rozbudowę budynku mieszkalnego lub adaptację budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu na cele mieszkalne, w celu uzyskania lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość
• powierzchnia użytkowa kredytowanej nieruchomości, nie może przekraczać:
  • dla lokalu mieszkalnego 75 m²
  • dla domu 140 m²,
• podstawę naliczania dopłaty stanowi powierzchnia nie przekraczająca 50 m2 dla lokalu mieszkalnego i 70 m2 dla domu jednorodzinnego,
• dopłata stanowi równowartość 50% odsetek naliczonych od podstawy naliczenia dopłaty według stopy referencyjnej BGK (stanowiącej podstawę ustalenia wysokości dopłat), obowiązującej w dniu naliczania dopłaty - dostępną na http://www.bgk.pl/
• klient ubiegający się o dopłaty nie może nabyć lub wybudować nieruchomość, której wskaźnik kosztu odtworzenia 1 m2 przekracza wartość z tabeli publikowanej co kwartał przez BGK - dostępna na http://www.bgk.pl/

• Do 35 lat

• waluta PLN

Wysokość marż i prowizji ustalane są indywidualnie z doradcą.

• w równych miesięcznych ratach - Twoje miesięczne raty będą stałe i niskie
• w malejących miesięcznych ratach - na początku Twoje miesięczne raty będą wyższe, a następnie w trakcie spłaty będą malały.

W trakcie trwania kredytu możesz dokonać zmiany sposobu spłaty kredytu: z rat stałych na malejące i odwrotnie.
Wakacje kredytowe - po 12 miesiącach terminowej spłaty kredytu raz w roku możesz zawiesić spłatę 1 raty kredytu. W sytuacjach wyjątkowych istnieje możliwość prolongaty spłaty na dłuższy okres.

Leasing

Jest to umowa cywilno-prawna, na mocy której Leasingodawca (czyli finansujący) przekazuje Leasingobiorcy (korzystającemu z Leasingu) prawo do używania określonego dobra w uzgodnionym czasie za ustalone płatności (raty leasingowe).