Obliczany co miesiąc przez Open Finance i TVN CNBC Biznes Indeks Dostępności Kredytowej (IDK) osiągnął w styczniu najwyższy poziom 107,52 pkt. W stosunku do grudnia wskaźnik wzrósł o 2,56 pkt i był to największy miesięczny wzrost indeksu, który obliczany jest od czerwca 2009 roku.

 

Notowania IDK zależą od trzech czynników: maksymalnego możliwego LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości), bankowej marży oraz maksymalnej zdolności kredytowej wyliczonej dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej podawanej co miesiąc przez Główny Urząd Statystyczny. IDK uwzględnia więc zarówno podejście banków (maksymalne LTV i marża), jak i zmianę zarobków Polaków. Jak dotąd indeks liczyliśmy korzystając z mediany, teraz przeszliśmy na średnią arytmetyczną, dzięki czemu IDK jest bliższy rzeczywistości.

 

 

Do indeksu pod uwagę brana jest oferta dziesięciu banków z rynkowej czołówki pod względem sprzedaży kredytów. Na indeks nie wpływają zatem oferty instytucji sprzedających po kilka kredytów miesięcznie, ale jeśli chodzi o parametry, znacznie odbiegające od rynkowych standardów.

 

 

 

Źródło: Open Finance

 

 

Największy wpływ na styczniowy wzrost IDK miał skokowy wzrost średniej pensji. Wg Głównego Urzędu Statystycznego, w grudniu 2009 roku przeciętne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw wyniosło 3652,40 zł, co oznacza wzrost o 6,5 proc. w ujęciu rocznym i o 7,3 proc. w ujęciu miesięcznym. Dzięki temu zarabiająca dwukrotność średniej krajowej rodzina 2+1 może dostać kredyt w kwocie 407,5 tys. zł, średnio o prawie 25 tys. zł wyższy niż miesiąc temu.

 

 

Wzrosło także maksymalne LTV. Już siedem z dziesięciu banków, które biorą w ankiecie jest w stanie udzielić kredytu na 100 proc. wartości nieruchomości. Średnie maksymalne LTV wzrosło z 96 do 97 proc., podczas gdy na początku istnienia indeksu wartość ta wynosiła 92 procent. Tym razem niewielki wpływ na zmianę indeksu miała marża kredytowa.

 

 

 

 

 

Porównaj za darmo oferty najlepszych instytucji.

 

 

• bezpłatne porównanie ponad 200 ofert bankowych
• nawet 418 zł miesięcznie za każde 100 000 zł kredytu
• atrakcyjne oprocentowanie kredytu
• pomoc w załatwieniu formalności
• w ofercie także kredyty z dopłatami z budżetu Państwa.

 

 

 

• Doradca Finansowy Expandera:
• Sprawdzi wysokość dostępnego dla Ciebie kredytu
• Wybierze najkorzystniejszą spośród ofert 21 banków
• Pomoże Ci przebrnąć przez wszystkie formalności
• Będzie nadzorować przepływ dokumentów aż do podpisania umowy

 

 

   

 

• honorowanie wszelkich regularnych dochodów, także kontrakty i dochody zagraniczne
• maksymalny okres kredytowania do 30 lat
• kwota kredytu uzależniona od wartości nieruchomości, a nie od źródła dochodów

• pełna analiza ofert banków współpracujących z DK NOTUS i najlepsze dla Klienta rozwiązanie kredytowe
• najszybsze na rynku kredyty ? dostęp do uproszczonych procedur
• indywidualne warunki kredytu
• bezpłatne usługi profesjonalnych i wykwalifikowanych doradców finansowych

 

 

Wyślij wniosek o kontakt - to nic nie kosztuje.